Lub Tsev Muag Khoom Lub Tsev: Cov Txiv Neej lossis Dabntxwnyoog?
Cov tswv cuab tsev, lossis HOAs, yog cov koom haum raug cai tsim los tswj cov chaw sib koom ua ke; lawv muaj txoj cai los tswj cov kev txwv cov kev txwv. Feem ntau cov khoom siv hauv tsev kho mob, thiab ntau yam tshiab hauv tsev neeg, muaj HOAs, uas feem ntau yog tsim los thaum tsim txoj hauv kev loj hlob. Cov lus cog tseg, Cov Cai thiab Kev Txwv (CC & R's) raug muab xa mus rau txhua tus tswv tsev, thiab HOAs raug tsim los xyuas kom lawv ua raws li kom muaj lub zog thiab muaj nuj nqis ntawm cov khoom muaj feem xyuam.
Ntaus ntawm Tsev Neeg Lub Tsev
- Kev ua tswv cuab yuav tsum yog rau txhua tus tswv khoom hauv kev txhim kho
- Cov tswv cuab feem ntau yog them cov nqi yuav tsum tau them
- Cov koom haum ntawm tsev neeg muaj cai los mus tsim thiab tswj cov kev tu vaj tse thiab tsim qauv ntxiv nrog rau cov uas tsim los ntawm Lub Nroog Cov Cai
- Cov koom haum ntawm cov tswv tsev yog cov koom haum nrog cov kev cai lij choj - muaj feem ntau yog pawg tswj hwm uas ntiav cov khoom ntiag tug los tswj xyuas kev saib xyuas thiab kev tswj hwm
- Muaj ntau lub koom haum nrhiav tsev luam ntawv tshaj tawm tsab ntawv xov xwm
Raws li lub koom haum hauv zej zos:
- Muaj kwv yees li ntawm 50 lab tus neeg Amelikas nyob hauv cov koom txoos-koom ua ke. Muaj li ntawm 1.25 lab tus tib neeg ua haujlwm pab pawg hauv lub koom haum pab pawg, nrog rau lwm 300,000-plus pab pawg neeg ua haujlwm.
- Muaj li ntawm 6,000 rau 8,000 lub koom haum zej zog tshiab tsim txhua txhua xyoo. Qhov no suav nrog cov khoom siv hauv tsev laus, cov koom haum thiab cov zej zog npaj. Nws kwv yees tias ntau tshaj plaub hauv tsib lub tsev pib thaum 5-8 xyoo dhau los no tau raug tsim los ua ib feem ntawm lub koom haum koom nrog.
- Cov cuab yeej cuab tam tus nqi ntawm cov tsev nyob hauv txhua lub koom haum hauv zej zog yog kwv yees li $ 2 trillion, kwv yees li 15 feem pua ntawm cov nqi ntawm txhua qhov chaw nyob hauv Tebchaws Meskas.
- Kwv yees li ntawm cov nyiaj khwv tau los txhua xyoo rau US cov koom haum hauv zej zog yog $ 30 txog $ 35 billion.
Hauv cheeb tsam Phoenix, txhua lub zej zog txawv me ntsis.
Koj yuav pom tau hais tias nws yog ib qho tseem ceeb rau Cov Tsev Lag Luam Cov Thawj Coj tau ua txhua yam los yog qee yam hauv qab no:
- Tsim thiab sib sau cov nqi them rau kev khiav dej num hauv zej zog
- Txhim kho kev thaj yeeb hauv zej zog
- Ceev cov chaw ua si
- Npaj chaw rau cov xwm txheej los yog hauv zej zog.
- Muab kev ruaj ntseg
- Teem caij rau txoj kev tu tsev
- Txhawb nqa txwv tsis pub nrog, tab sis tsis txwv rau, kev tu vaj tse sab nraud, kev lag luam siv khoom, kev tswj cov khoom pov tseg thiab kev phem.
Lwm yam kev txwv uas yuav raug tswj los ntawm HOA: chaw nres tsheb ntawm txoj kev, kev pom kev zoo nkauj los yog hom nroj tsuag, rooj qhib lub qhov rooj, qhib lub pas dej, pob tw pob zeb lossis tsev ntoo, khaws cov nkoj thiab RVs, tsiaj, hnub nyoog raws li cov neeg nyob hauv. Tej zaum yuav muaj ntau dua.
Yog tias koj xav pib sib tham txog lub ncauj lus tsis sib haum xeeb, pib tham txog cov tswv tsev. Koj ua txhua yam kom nrhiav tau cov neeg uas txaus siab rau lawv, cov neeg uas ntxub lawv, thiab cov neeg uas nyob hauv nruab nrab. Cov neeg zoo li Cov Tsev Lag Luam Cov Thawj Coj tau hais tias lawv tiv thaiv lawv cov vaj tse thiab cov zej zog. Lawv ua qhov no los ntawm thaj chaw saib ntxim siab, thiab paub tseeb tias tsis muaj leej twg ua dab tsi li cov tsiaj qus, xws li pleev xim lawv lub tsev kub thiab liab dawb, nres tsheb 18 lub log tsheb ntawm lawv cov av, nyob rau hauv lub tsheb.
Cov twv ntawm HOAs taw tes rau HOA cov laug thiab tsis muaj kev vam meej, cov nqi nce ntxiv uas tsis tuaj yeem tsis kam, thiab cov cai uas nyob deb dhau lawm, ntawm kev cog qoob rau cog, mus rau qhov chaw tso khaub ncaws, tiv thaiv kev ua kom pom ntawm American chij . Cov koom haum HOA ntseeg tias HOA yog tsoom fwv ntiag tug uas tsim lawv tus kheej raws li txoj cai.
Txawm hais tias tsis yog nyob hauv kev loj hlob los ntawm CC & R's thiab tus HOA yog tus neeg xaiv. Cov neeg yuav khoom hauv tsev yuav tsum:
- Nyeem cov ntawv CC & R uas tau sau tseg rau hauv tsev thiab xyuas kom tseeb tias lawv tuaj yeem nyob nrog cov xwm txheej thiab cov kev txwv hauv daim ntawv ua ntej kaw tsev kaw neeg.
- Tshawb xyuas seb cov nyiaj tam sim no yog dab tsi. Thaum koj yuav lub tsev, koj tsis tuaj yeem tsis them rau cov nqi them. Yog tias koj ua, koj tuaj yeem raug ntiab tawm thiab koj lub tsev yuav raug muag mus rau cov nqi qiv. HOA dues tuaj yeem suav txij li $ 20 tauj ib hlis mus rau pua lub hlis, nyob ntawm qhov chaw thiab cov chaw ua haujlwm pabcuam los ntawm lub zejzos.
- Tshawb nrhiav nyiaj ntau npaum li cas thaum lub sijhawm HOA tshwm sim. Koj puas tuaj yeem tiv taus yav tom ntej lossis koj puas yuav tawm mus? Tshawb xyuas seb HOA puas muaj nyiaj ntsuab.
- Txiav txim seb puas muaj kev txwv rau Pawg Thawj Tswj Hwm, thiab yog tias Pawg Neeg Tswj Kev Kawm tau koom rau hauv kev cob qhia kev ua haujlwm hauv HOA txoj kev tswj xyuas
- Tshawb xyuas seb puas muaj kev sib hais plaub nrog rau HOA
Kuv ua tus Poll
Tshaj li ob peb xyoos kuv nug txog About.com nyeem cov lus lawv xav li cas ntawm HOAs. Kuv tau txais phav phav cov lus teb. Raws li 50% ntawm cov neeg teb tias ntseeg tias cov koom haum tsev lag luam yuav tsum raug muab tshem tawm. Li ntawm 15% ntawm cov neeg teb tias ntseeg tias HOAs ua haujlwm zoo thiab muaj li 7% xav tias lawv yog ib qho kev phem tsim nyog. 13% ntawm cov neeg sawv cev tau hais tias lawv tau raug thab plaub los ntawm lawv cov HOA.
Txiav txim rau koj tus kheej txog HOAs
Pawg Tsim Kev Tiv Thaiv Cov Tsev Neeg Txoj Cai thiab / los yog Khom Txhaum rau HOAs
Cov pej xeem rau tsoom fwv hauv zos
Pro pawg HOA
Cov Koomhaum Hauv Zej Zog Hauv Zej Zog (CAI)
Teb Chaws Amelikas hauv Arizona
Arizona HOAs thiab American Chij
Tham nrog Lwm HOA Cov Neeg Ua Haujlwm
HOA Discussion Forum rau HOA cov tswv cuab ntawm pawg thawj coj, cov tswv cuab, cov neeg ua haujlwm pab dawb & HOA cov tub txawg